2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
中野区
139.2万円/㎡
前年比+29.0%
ダイナシティ新中野
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
2006年築 / 13階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,005万円
118.0万円/㎡
2,329
3,446
4,563
5,680
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,563万円
101.5万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイナシティ新中野
4,280万円（126.1万円/㎡）/ 9階 / 33.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,280万円 | 126.1万円 | 9階 | 33.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/15 | 4,980万円 | 146.7万円 | 5階 | 33.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 111.9万円 | 2階 | 35.57㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/11 | 3,980万円 | 111.9万円 | 3階 | 35.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 4,790万円 | 121.0万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,890万円 | 123.5万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は116.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 126.1万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルーブル上鷺宮弐番館 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/13 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,680万円 | 96.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルーブル都立家政参番館 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅4分 | 3,950万円 | 96.4万円 | 40.97㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.26㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,199万円 | 128.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイナシティ中野沼袋最終 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 3,580万円 | 96.4万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/10 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,680万円 | 111.0万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/14 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 138.3万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/04 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージファースト中野駅前 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 3,780万円 | 127.9万円 | 29.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 6,380万円 | 152.2万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ブライズ中野中央 中野区中央五丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,200万円 | 99.5万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 2,990万円 | 97.7万円 | 30.59㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/17 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,699万円 | 116.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.74㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 5,480万円 | 153.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,780万円 | 130.1万円 | 29.05㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 4,400万円 | 105.4万円 | 41.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 5,680万円 | 146.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | シンシア新中野ozio 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 4,780万円 | 119.8万円 | 39.91㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 4,980万円 | 126.3万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/08 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,980万円 | 111.3万円 | 26.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 3,980万円 | 116.7万円 | 34.11㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル新中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ルーブル中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 3,890万円 | 96.0万円 | 40.5㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 4,580万円 | 135.6万円 | 33.77㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 4,280万円 | 110.0万円 | 38.9㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | - | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/09 | シュロス中野 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,530万円 | 100.5万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | 日神デュオステージ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,280万円 | 118.2万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、中野区では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は中野区の平均と比較して9.4%割安です。
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